انطباق کاربری اراضی با طرح مصوب: در شهرهایی که دارای طرح های شهری مصوب هستند، کاربری مورد نیاز باید با طرح مصوب مطابقت داشته باشد.
تعیین وضعیت ثبتی ملک و اعلام مراتب به اداره ثبت محل: شهرداری یا سایر دستگاه های اجرایی پس از تعیین ملک مورد نیاز نسبت به استعلام وضعیت پلاک ثبتی، حدود ملک و مشخصات مالک اقدام نمایند.
ابلاغ مالکیت به اداره ثبت: شهرداری یا دستگاه های اجرایی باید قصد تملک ملک را به اداره ثبت محل اعلام کنند. اداره ثبت پس از اعلام مراحل از انتقال پلاک ثبتی جلوگیری می کند.
اعلام قصد تملک مالک: قصد تملک ملک توسط دولت یا شهرداری ها باید با اظهارنامه رسمی یا نامه اداری سازمان مربوطه به اطلاع مالک برسد. در صورت عدم شناسایی مالک یا صاحبان ملک، آگهی خواهد شد.
در صورتی که اموال مورد نیاز شهرداری برای اجرای طرح در اختیار وزارتخانه ها یا سایر دستگاه های دولتی باشد، واگذاری حق بهره برداری از اموال مورد نیاز با موافقت وزیر یا رئیس موسسه انجام می شود. این انتقال غیرقابل فسخ است و در صورت بروز اختلاف نظر وزیر کشور قاطع خواهد بود. در صورت عدم امکان نقل و انتقال بهای ملک پرداخت می شود که در این صورت انتقال قطعی است.
انطباق کاربری اراضی با طرح مصوب: در شهرهایی که دارای طرح های شهری مصوب هستند، کاربری مورد نیاز باید با طرح مصوب مطابقت داشته باشد.
تعیین وضعیت ثبتی ملک و اعلام مراتب به اداره ثبت محل: شهرداری یا سایر دستگاه های اجرایی پس از تعیین ملک مورد نیاز نسبت به استعلام وضعیت پلاک ثبتی، حدود ملک و مشخصات مالک اقدام نمایند.
ابلاغ مالکیت به اداره ثبت: شهرداری یا دستگاه های اجرایی باید قصد تملک ملک را به اداره ثبت محل اعلام کنند. اداره ثبت پس از اعلام مراحل از انتقال پلاک ثبتی جلوگیری می کند.
اعلام قصد تملک مالک: قصد تملک ملک توسط دولت یا شهرداری ها باید با اظهارنامه رسمی یا نامه اداری سازمان مربوطه به اطلاع مالک برسد. در صورت عدم شناسایی مالک یا صاحبان ملک، آگهی خواهد شد.
در صورتی که اموال مورد نیاز شهرداری برای اجرای طرح در اختیار وزارتخانه ها یا سایر دستگاه های دولتی باشد، واگذاری حق بهره برداری از اموال مورد نیاز با موافقت وزیر یا رئیس موسسه انجام می شود. این انتقال غیرقابل فسخ است و در صورت بروز اختلاف نظر وزیر کشور قاطع خواهد بود. در صورت عدم امکان نقل و انتقال بهای ملک پرداخت می شود که در این صورت انتقال قطعی است.
مراحل اخذ سند تک برگی